YOSEBA MAROTO ARQUITECTO 

    El presente proyecto de rehabilitación y construcción de levante de edificio residencial en comercial, se desarrolla dentro de un lote de edificios con una planta de 103 m² aproximadamente con las medidas de fachadas siguientes; 7 y 8 metros de frente hacia la plaza L.Pasteur y a la Rue Pilori. Una planta irregular, que sirve de articulación entre la propia calle con la plaza mediante sus frentes de fachada. El inmueble actual incluye en su interior una vivienda por planta, colocando al fondo la escalera debidamente iluminada, sirviendo como espacio de ventilación a las diferentes estancias de las viviendas. Sobre dicho espacio se decide realizar un cambio de usos del bloque de viviendas, pasando a convertirse a un uso comercial en su totalidad. El proyecto se basa en la rehabilitación del edificio conformado como un comercio especializado en la venta de libros, discos... incluyendo también una zona de cafetería. Dentro de la transformación se completa el programa añadiendo un levante, generando de esta manera una planta más al edificio existente.

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OBJETIVOS
·Respetar lo preexistente, manteniendo un cierto distanciamiento.
·Generar unos espacios versátiles y fluidos.
·Aprovechar en lo máximo de las posibilidades los condicionantes que ofrecen tanto el entorno, como la situación del edificio a rehabilitar.
 

IDEAS
·Vaciado del edificio actual de viviendas, manteniendo los muros de carga.
·Insertar un sistema de plataformas dentro del edificio existente manteniendo un distanciamiento como respeto a lo existente.
·Cambio del carácter del edificio de residencial a comerciales mediante una pequeña intervención. (Cambio de carpinterías).
·Generar un núcleo de comunicaciones verticales continuo e iluminado capaz de conectar las diferentes plataformas. Formación de un recorrido ascendente dentro del comercio.